Bài đăng

Thông báo chuyển địa chỉ Blog

Từ ngày 16/5/2020, Blog của Hằng sẽ chính thức chuyển sang địa chỉ website mới tại: https://www.hangnguyen.net/
Rất cảm ơn các bạn thời gian qua đã quan tâm đến những bài viết của mình trên Blog này. Tuy nhiên, nhằm mang đến trải nghiệm tốt hơn cho người đọc, mình xin phép được chuyển toàn bộ nội dung sang địa chỉ mới.
Website mới https://www.hangnguyen.net/ với giao diện đẹp, bố cục dễ nhìn và khoa học mình tin sẽ mang đến sự hài lòng cho các bạn. Nội dung cơ bản của các bài viết trên trang vẫn xoay quanh chuyện nghề, chuyện đời và những chia sẻ về việc làm đẹp, chăm sóc da. Tuy chỉ là những câu chuyện nhỏ mà bản thân có cơ hội trải qua nhưng mình hy vọng chúng có thể mang đến chút hương vị mới cho cuộc sống các bạn.
Hẹn gặp các bạn ở "nhà mới" nhé!

BĐS thương mại là gì? Những lưu ý khi đầu tư

Hình ảnh
Nhắc đến đầu tư bất động sản, phần lớn chúng ta đã quen mặt với đất nền, nhà phố, căn hộ,... Đây đều là những lựa chọn mang tính phổ biến, là tiềm năng sinh lợi được giới đầu tư đánh giá cao. Tuy nhiên, một "mỏ vàng" khác đang nổi lên gần đây trong giới địa ốc, thu hút khá nhiều sự “chuyển hướng’, đó chính là bất động sản thương mại.
Rất nhiều cá nhân có khoản tiền nhàn rỗi dưới 1 tỷ đồng nhưng không xác định được nên đầu tư vào đâu, đa số sẽ chọn kinh doanh nhỏ hoặc gửi tiết kiệm. Tuy nhiên, rõ ràng, so với tham vọng về lợi nhuận thì các hình thức này khó có thể đem tới sự thỏa mãn. 

Bất động sản thương mại không hẳn là khái niệm mới, thế nhưng, dù được nhắc tới song vẫn không ít trường hợp thiếu sự hiểu biết cặn kẽ, dè chừng với loại hình này, bỏ lỡ những cơ hội đầu tư vàng mà không hẳn ai cũng may mắn có được.
Bất động sản thương mại là gì?
Đúng như tên gọi, bất động sản thương mại lấy lợi thế về vị trí, hạ tầng, hệ thống tiện ích để cung cấp các dịch vụ nhằm tạo ra lợi …

3 chiến lược đầu tư bất động sản cơ bản nhất

Hình ảnh
Bàn về đầu tư bất động sản, có rất nhiều quan điểm khác nhau về cách thức, sản phẩm đầu tư. Mỗi cá nhân mang một tư duy riêng về việc tạo ra lợi nhuận. Tuy nhiên, nếu để ý, sự “sáng tạo” về nội dung, hình thức đều khởi nguồn từ 3 chiến lược mang ý nghĩa nền tảng dưới đây.

Trong bối cảnh chọn đầu tư bất động sản giữa đại dịch Covid-19, các nhà đầu tư hơn bao giờ hết phải thực sự thận trọng trong khâu lên chiến lược của mình. Quan trọng nhất vẫn là định hình được khả năng tài chính của mình và áp dụng kế hoạch phù hợp nhất; không hẳn ai cũng đủ sức đi đường dài hoặc đủ “lực” để lướt sóng.
Dù là phân khúc nào, nhà đầu tư cũng nên dựa vào các chiến lược cơ bản dưới đây để triển khai theo tình hình thực tế.
Chiến lược 1: nhắm vào mục đích thu hồi tiền mặt
Nếu bạn không mạnh về tài chính, không có quá nhiều tiền trong khoản dư giả thì phải có kế hoạch thu hồi lại vốn một cách nhanh nhất. Điều này khá tương đồng với “lướt sóng” ở khâu bán ra nhưng không nhất thiết phải chen chân vào những đ…

Review các sản phẩm skincare giá rẻ mình đã dùng (P1)

Hình ảnh
Sản phẩm skincare giá rẻ không hẳn lúc nào cũng là mặt hàng trôi nổi, không thương hiệu hoặc kém chất lượng đâu nhé.
Trong bài viết về cách dưỡng da mặt cơ bản cho người bắt đầu, mình đã chỉ ra một chân lý cho các nàng mê skincare, rằng “simple is the best”. Mình đã thử qua rất nhiều loại mỹ phẩm, từ cao cấp đến bình dân, và rút ra được, mỹ phẩm tốt không nằm ở giá tiền mà là sự phù hợp với làn da.
Chính vì vậy, hôm nay mình muốn giới thiệu các sản phẩm skincare giá rẻ mà mình đã sử dụng qua và nhận thấy hiệu quả của nó. Hơn hết, nó có khả năng làm hài lòng nhiều loại da khác nhau.
Nếu tài chính chưa đủ mạnh (như mình) nhưng vẫn muốn “mần đẹp” thì đừng bỏ sót các sản phẩm ở dưới đây nha, chúng cực kỳ hữu ích cho routine dưỡng da cơ bản đấy. 
Vì khá nhiều loại tương ứng với mỗi bước khác nhau nên mình sẽ chia thành nhiều phần nhỏ nhé. 
Phần 1: Toner ngon - bổ - rẻ
Toner là bước cực kỳ quan trọng sau quá trình làm sạch da. Lựa chọn loại toner nào cho bước cân bằng sẽ quyết định đến khả …

Bí quyết kinh doanh phòng trọ sinh lời hiệu quả

Hình ảnh
Phòng trọ là một trong những sản phẩm nhà ở cho thuê có sức hút bậc nhất hiện nay. Chính bởi lượng nhu cầu cao nên ngày càng đông cá nhân muốn làm giàu từ hình thức này.
Đối với sinh viên và người lao động, thuê trọ là lựa chọn phổ biến về nguồn cung và hợp lý trong tầm giá. Hiện nay, số lượng người có nhu cầu thuê phòng trọ tại các thành phố lớn rất đông, thậm chí rơi vào trường hợp không đáp ứng đủ, nhiều người buộc phải chấp nhận sống trong các điều kiện tồi tàn, xuống cấp.

Nhận thấy được tiềm năng từ mô hình này, nhiều cá nhân bắt tay vào nghiên cứu, tìm hiểu và triển khai kinh doanh phòng trọ. Tuy nhiên, kênh đầu tư này nghe có vẻ “dễ ăn” bởi lượng nhu cầu lớn nhưng trên thực tế, nếu không có kinh nghiệm, nhà đầu tư rất dễ chôn vốn vì xác định sai đối tượng khách hàng, chọn nhầm vị trí và không tự lượng được khả năng tài chính của mình.
Vì vậy, trước khi muốn bắt đầu kinh doanh phòng trọ, cá nhân cơ bản phải xác định được những vấn đề sau đây.
Đối tượng khách hàng là ai? Mô hình…

Những quy tắc phong thủy cần ghi nhớ khi mua nhà

Hình ảnh
Đối với người mua nhà, có rất nhiều vấn đề xoay quanh cần được lưu tâm, trong đó, phong thủy nhà đất là yếu tố vô cùng quan trọng nhưng hiếm ai biết và vận dụng vào thực tế.
Trong bài viết bàn về tâm linh trong mua nhà đã chỉ ra, nhiều vấn đề phát sinh không phải do bất kỳ thế lực vô hình nào tạo ra mà nằm ngay ở chính “hung trạch” của ngôi nhà. Các chuyên gia phong thủy chia sẻ, việc không hiểu hết về phong thủy nhà ở dẫn đến việc tùy tiện trong xây dựng hoặc bố trí phòng ốc, không gian sống một cách ngẫu hứng nên vô tình dẫn đến những xung khắc giữa hướng và mệnh; hoặc thế đất, dòng nước, địa hình,... không hòa hợp nhưng lại không biết cách để khắc phục,... Lâu ngày, sự không tương thích sẽ hình thành nên nguồn năng lượng xấu, ảnh hưởng đến sức khỏe, công việc của gia chủ.

Trước hết, cần phải hiểu rằng, phong thủy là một môn khoa học, nghiên cứu chuyên sâu về sự ảnh hưởng trực tiếp của địa lý nước, khí, gió đến đời sống họa phúc của một con người. Phong thủy được nghiên cứu dựa vào…

Bàn về "tâm linh" trong mua nhà

Hình ảnh
Đối với người mua nhà, việc tìm được lựa chọn phù hợp về vị trí, giá cả, đôi khi lại không quan trọng bằng những vấn đề tâm linh xoay quanh ngôi nhà đó.
Người Việt vốn có niềm tin nội tâm mãnh liệt vào sự tồn tại của thế giới bên kia. Theo số đông người, chết chưa phải là hết, vẫn còn rất nhiều điều kỳ bí về vong linh, về hồn ma và ác quỷ. Cứ thế, từ bao đời nay, những câu chuyện nhuốm màu huyền bí, liêu trai vẫn được truyền miệng cho nhau, tạo thành nếp nghĩ khó có thể thay đổi được.

Những nguyên tắc về tâm linh đi sâu vào trong nhiều hoạt động sống của con người, trong đó có cả mua bán nhà đất - các giao dịch có tính chất quan trọng nên “có thờ có thiêng, có kiêng có lành”. Tuy nhiên, nên nhìn nhận niềm tin vào thế giới bên kia như thế nào để nó không biến tướng thành “mê tín dị đoan” với những tình huống dở khóc, dở cười?
Những quy tắc ngầm về tâm linh khi mua nhà
Có vô số những quy tắc được chỉ ra, không phải dựa trên những nghiên cứu khoa học về phong thủy mà cơ bản đi theo mối …