Hằng Nguyễn

Phòng trọ là một trong những sản phẩm nhà ở cho thuê có sức hút bậc nhất hiện nay. Chính bởi lượng nhu cầu cao nên ngày càng đông cá nhân muốn làm giàu từ hình thức này. Đối với sinh viên và người lao động, thuê trọ là lựa chọn phổ biến về nguồn cung và hợp lý trong tầm giá. Hiện nay, số lượng người có nhu cầu thuê phòng trọ tại các thành phố lớn rất đông, thậm chí rơi vào trường hợp không đáp ứng đủ, nhiều người buộc phải chấp nhận sống trong các điều kiện tồi tàn, xuống cấp. Nhận thấy được tiềm năng từ mô hình này, nhiều cá nhân bắt tay vào nghiên cứu, tìm hiểu và triển khai kinh doanh phòng trọ. Tuy nhiên, kênh đầu tư này nghe có vẻ “dễ ăn” bởi lượng nhu cầu lớn nhưng trên thực tế, nếu không có kinh nghiệm, nhà đầu tư rất dễ chôn vốn vì xác định sai đối tượng khách hàng, chọn nhầm vị trí và không tự lượng được khả năng tài chính của mình. Vì vậy, trước khi muốn bắt đầu kinh doanh phòng trọ, cá nhân cơ bản phải xác định được những vấn đề sau đây. Đối tượng khách

Đối với người mua nhà, có rất nhiều vấn đề xoay quanh cần được lưu tâm, trong đó, phong thủy nhà đất là yếu tố vô cùng quan trọng nhưng hiếm ai biết và vận dụng vào thực tế. Trong bài viết bàn về tâm linh trong mua nhà đã chỉ ra, nhiều vấn đề phát sinh không phải do bất kỳ thế lực vô hình nào tạo ra mà nằm ngay ở chính “hung trạch” của ngôi nhà. Các chuyên gia phong thủy chia sẻ, việc không hiểu hết về phong thủy nhà ở dẫn đến việc tùy tiện trong xây dựng hoặc bố trí phòng ốc, không gian sống một cách ngẫu hứng nên vô tình dẫn đến những xung khắc giữa hướng và mệnh; hoặc thế đất, dòng nước, địa hình,... không hòa hợp nhưng lại không biết cách để khắc phục,... Lâu ngày, sự không tương thích sẽ hình thành nên nguồn năng lượng xấu, ảnh hưởng đến sức khỏe, công việc của gia chủ. Trước hết, cần phải hiểu rằng, phong thủy là một môn khoa học, nghiên cứu chuyên sâu về sự ảnh hưởng trực tiếp của địa lý nước, khí, gió đến đời sống họa phúc của một con người. Phong thủy được nghiên

Đối với người mua nhà, việc tìm được lựa chọn phù hợp về vị trí, giá cả, đôi khi lại không quan trọng bằng những vấn đề tâm linh xoay quanh ngôi nhà đó. Người Việt vốn có niềm tin nội tâm mãnh liệt vào sự tồn tại của thế giới bên kia. Theo số đông người, chết chưa phải là hết, vẫn còn rất nhiều điều kỳ bí về vong linh, về hồn ma và ác quỷ. Cứ thế, từ bao đời nay, những câu chuyện nhuốm màu huyền bí, liêu trai vẫn được truyền miệng cho nhau, tạo thành nếp nghĩ khó có thể thay đổi được. Những nguyên tắc về tâm linh đi sâu vào trong nhiều hoạt động sống của con người, trong đó có cả mua bán nhà đất - các giao dịch có tính chất quan trọng nên “có thờ có thiêng, có kiêng có lành”. Tuy nhiên, nên nhìn nhận niềm tin vào thế giới bên kia như thế nào để nó không biến tướng thành “mê tín dị đoan” với những tình huống dở khóc, dở cười? Những quy tắc ngầm về tâm linh khi mua nhà Có vô số những quy tắc được chỉ ra, không phải dựa trên những nghiên cứu khoa học về phong thủy mà

Cách chăm sóc da trắng mịn an toàn tưởng như đơn giản nhưng thực tế, không phải lúc nào cũng mang lại hiệu quả rõ ràng và nhanh chóng.  Làn da trắng mịn, tươi tắn là ước mơ của mọi cô gái. Tuy nhiên, làm thế nào để có làn da rạng ngời như mơ ước? Sử dụng các sản phẩm dưỡng thiên nhiên hay cần sự hỗ trợ của máy móc, thành phần hóa học? Càng nàng lưu ý nhé, làm trắng da không khó nhưng để nhanh chóng, chỉ vài tuần đến 1 tháng thì rất không khả quan, trừ khi da các bạn trắng sẵn và chỉ làm bật tông lên xíu xiu nữa thôi. Như vậy, trước khi bắt đầu quy trình dưỡng trắng da mặt, các bạn cần xác định rõ tâm lý cho mình các vấn đề sau đây: Để da trắng trên là cả một quá trình, dục tốc thì bất đạt Không có phương pháp nào làm trắng mãi mãi, muốn duy trì thì phải che chắn, chống nắng kỹ càng. Không có sản phẩm nào bật tông thần tốc mà không gây hại cả. Chính vì những lý do trên, cách chăm sóc da trắng hồng mình muốn chia sẻ với các bạn hôm nay dựa trên nền tảng an toàn và t

Vào thời điểm những tín hiệu tích cực trong công tác phòng chống dịch Covid-19 xuất hiện, giới đầu tư địa ốc không đặt ra dự đoán cho diễn biến tiếp theo trên thị trường, liệu sẽ khởi sắc hay thấp thỏm để phục hồi? Covid-19 được ví như bóng đen phủ trùm lên toàn bộ nền kinh tế Việt Nam và các quốc gia trên thế giới. Mặc dù c họn đầu tư bất động sản giữa đại dịch Covid-19 chiếm tỷ lệ cao so với các kênh đầu tư khác nhưng các cá nhân không hẳn có được niềm tin tuyệt đối khi nhiều diễn biến bất ngờ có thể ập đến lúc nào. Mọi thứ lúc này vẫn được đặt trong vòng cẩn trọng và thăm dò, nhằm hạn chế tối đa các rủi ro trong đầu tư bất động sản. Nhà đầu tư đang kỳ vọng có những bước đi rõ ràng và mang màu sắc tươi mới hơn cho các phân khúc. Liệu rằng sau dịch, thị trường có mất quá nhiều thời gian để phục hồi? Nhà đầu tư có bị đặt trong tình huống buộc phải thay đổi? Nếu có, hướng đi nào sẽ an toàn hơn cả? Dưới góc nhìn của các chuyên gia, sau đại dịch Covid-19, thị trường rất

Các nhà đầu tư bất động sản luôn phải đối mặt với tỷ lệ cạnh tranh “khốc liệt” trên thị thường. Để có được thành công, họ luôn vận dụng 4 bí mật mà không hẳn ai cũng biết và hiểu rõ. Cơn sốt đầu tư vào nhà đất khiến số lượng cá nhân tham gia vào thị trường này ngày càng có dấu hiệu gia tăng. Nhất là trong bối cảnh chọn đầu tư bất động sản giữa đại dịch Covid-19 là hướng đi mang tính an toàn và bền vững, nhiều cá nhân khác cũng bắt đầu chuyển hướng sang kênh đầu từ tiềm năng này.  Nguồn cung phong phú, đa dạng cách thức là bề nổi dễ nhận thấy của thị trường địa ốc, thế nhưng, đằng sau đó là những câu chuyện làm giàu phải đánh đổi bằng mồ hôi và nước mắt. Không thành công nào tự đến nếu chủ nhân của nó không có khoảng thời gian thất bại, “trầy trật” với sóng gió thương trường để rút ra kinh nghiệm. Trải qua nhiều biến động, các nhà đầu tư bất động sản thành công với nghề có 4 bí mật mà họ ít khi chia sẻ. Bởi lẽ, đây chính là yếu tố nền tảng để khi kết hợp với các điểm c

Xu hướng thuê nhà rồi cho thuê lại đang trở nên phổ biến với một bộ phận nhà đầu tư, nhất là người mới tham gia thị trường hoặc vốn mỏng. Hình thức này có thể hiểu đơn giản là cá nhân bỏ tiền ra để thuê một căn nhà, sau đó phân phòng để cho nhiều người khác thuê lại hoặc đầu tư tu sửa, trang trí để cho thuê với giá cao hơn. Thuê nhà rồi cho thuê lại mang tới lợi ích cho cả 3 bên, bao gồm: chủ nhà, nhà đầu tư và khách thuê.  Bên chủ nhà vừa không bỏ phí tài sản, tạo ra nguồn thu nhập nhưng chẳng cần quá bận tâm về công tác quản lý. Nhà đầu tư thay vì cần đến số tiền lớn để mua nhà thì tiết kiệm hơn bằng việc thuê, khả năng thu hồi vốn nhanh. Còn với khách thuê, họ sẽ là người được hưởng những tiện nghi sống thoải mái nhất, đồng thời giảm bớt một phần chi phí nhà ở.  Liệt kê ra thì có vẻ đây là hình thức sinh lợi vô cùng “ngon lành”, nhưng liệu rằng có thực sự dễ ăn bởi r ủi ro trong đầu tư bất động sản là điều không thể tránh khỏi. Chính vì vậy, trước khi bắt tay vào h

Căn hộ là mô hình nhà ở được ưa chuộng trong cuộc sống hiện đại ngày nay. Sự khoa học trong không gian sống không quá rộng là điểm nhấn giữa lúc nhu cầu nhà ở lên cao nhưng quỹ đất dần bị thu hẹp. Căn hộ hay căn hộ chung cư vốn xuất hiện khá sớm tại Việt Nam, nhưng ở dạng các khu nhà tập thể mà chúng ta vẫn thường gọi trước đây. Cũng bởi xuất phát điểm này mà nhiều người có quan điểm cho rằng, chung cư hay căn hộ chỉ dành cho những ai không mạnh về tài chính, không có khả năng mua nhà liền thổ. Tuy nhiên, sự vận động của thị trường nhà đất theo hướng tiệm cận với xu thế hiện đại hóa trên toàn cầu đã từng bước thay áo cho phân khúc căn hộ. Không dừng lại ở một vài lựa chọn đơn giản như trước, các căn hộ thời điểm này đã có thể tiếp cận với số lượng khách hàng đa dạng, phân hóa từ tầm trung đến cao cấp. Cùng xem loại hình căn hộ nào phù hợp với sở thích và khả năng tài chính của bạn nhé. Căn hộ thông thường Đúng như tên gọi, đây là mẫu thiết kế căn hộ phổ biến nh

Nhà xây sẵn không còn là sản phẩm quá mới đối với giới đầu tư bất động sản hoặc cá nhân có nhu cầu mua nhà ở nhanh chóng, tiện lợi. Tuy nhiên, việc mua nhà xây sẵn trên thực tế không phải lúc nào cũng “dễ ăn” như tưởng tượng. Nhà xây sẵn hiểu đơn giản là những căn nhà đã được hoàn thiện về thiết kế và không gian sinh hoạt bên trong, có hoặc không đi kèm với nội thất. Tuy nhiên, người xem đã có thể đánh giá tổng quan về diện tích, phòng ốc, kết cấu một cách cụ thể. Dù lợi thế là vậy nhưng không phải lúc nào mua nhà xây sẵn cũng đúng với ý mình và không tránh khỏi rủi ro nếu chẳng may “sập bẫy” những căn nhà “mắc lỗi”. Ưu điểm của nhà xây sẵn Đối với mua nhà xây sẵn, người mua sẽ tiết kiệm được thời gian, chi phí thiết kế, giảm được gánh nặng về việc chênh lệch tiền xây dựng vì những yếu tố phát sinh trong quá trình làm nhà, cắt giảm những thủ tục liên quan đến xây nhà trên đất,... Nhìn chung, nhà xây sẵn mang tính nhanh chóng, thuận tiện, phù hợp với người có nhu cầ

Cách dưỡng da mặt hay chăm sóc da mặt đúng cách là vấn đề không phải ai khi mới bắt đầu cũng có thể hiểu đúng và đầy đủ. Chăm sóc da mặt trở thành mối quan tâm của không riêng gì chị em phụ nữ mà ngay cả đấng mày râu cũng đang dần để ý đến hơn đến câu chuyện này. Làn da đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với diện mạo, tuổi tác, sự tự tin của mỗi người. Tuy nhiên, trào lưu chăm sóc da bùng nổ, dù tạo ra làn sóng mới cho ngành công nghiệp mỹ phẩm nhưng cũng đặt ra không ít khó khăn trong việc “định hình” cách skincare. Cơ bản, mỗi cá nhân đều có những vấn đề riêng về làn da của mình, do đó, không thể nào tự giải quyết nếu như chỉ “học theo” routine của người khác. Với chăm sóc da, quan trọng nhất là lắng nghe và thấu hiểu làn da của mình. Chính vì vậy, mình muốn chia sẻ cho các bạn những yếu tố nền tảng nhất trong việc skincare đúng cách. Bài viết này sẽ chỉ ra các bước cần phải có trong một routine chăm sóc da. Mình sẽ không chỉ ra cụ thể sản phẩm là gì bởi mỗi loại da